拍卖工作流程——
一、 拍卖的委托 1、了解标的物的概况； 2、核实标的物有关的权 属证明书； 3、勘察或鉴定标的物； 4、协助委托方评估标的物价值，确定合理的拍卖底价； 5、与委托方签订《拍卖委托合同》，载明拍卖时间、地点、成交价款、佣金及未成交合理费用的支付方式，拍卖期限等；
二、 拍卖公告与展示 1、编制整理标的物资料，分析标的物状况， 了解潜在竞买人，确定 招商宣传重点； 2、制作拍卖手册，介绍标的物情况； 3、发布拍卖公告； 4、展示标的物或组织竞买人现场实地查验 5、办理竞买人登记手续，签署竞买协议书，办理竞买人交纳的相应参拍保证金；
三、 拍卖的实施 1、按期举行拍卖会，严格遵守公开、公平、公正、 诚实信用以及“最高应价者得”的原则； 2、拍卖成交时，同买 受人当场签署《拍卖成交确认书》，并全额无息退还其他竞买人 保证金； 3、拍卖未成交的，重新确定拍卖底价，再行招商拍 卖；或按委托人要求，退还拍品；
四、 拍卖后有关事项 1、履行《拍卖委托合同》的约定，协助收取 拍卖成交价款。 2、及时将拍卖成交价款支付委托人； 3、向委托人出具《拍卖结论书》； 4、协助办理标的物移交和产权变更手续